汇添富上海地产租赁住房REIT完成基础设施项目公司权属变更登记，正式生效，助力租赁住房市场投资布局。

据了解，配售型保障性住房以家庭为单位申购，每个家庭限1套。通过摇号方式进行配售，实行轮候制度。参与摇号未中的申请人，重新进入配售型保障性住房轮候库；参与摇号后放弃的申请人，1年内不得重新提出购房申请。

共2115套、2661间房源涉及3个项目，分布在二七、金水、中原三个主城区。

该项目是宁波市重点民生工程，由宁波城投置业有限公司与宁波高新区开发投资有限公司合作开发，总建面5.04万平米，建成后可提供保障性租赁住房906套、安置房80套。

“三大工程”为政府代建提供结构性机会，润地管理自然获得更多拓展优势。

计划明确2025年目标：新建6000套保障性住房、筹集2.4万套租赁住房、培育10家以上租赁企业、新增1万套集中式租赁住房、改造1227个老旧小区、选树20个物业示范小区、打造3个高品质生活圈及15个城市功能提升示范片。

汇添富基金发布公告，旗下上海地产租赁住房REIT限售份额总量35万份，原始权益人限售60个月，其他机构限售12个月，基金代码508055，生效日期2025年3月24日。

分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

3月21日，广州市住建部门宣布，2025年正式启动户籍家庭公共租赁住房常态分配机制，并于3月20日推出首批房源554套。

香港拟收紧公屋富户政策，传富户租金加至最多4.5倍。房委会资助房屋小组委员会今日开会，审议收紧公屋富户政策。据本地传媒引述消息，房委会将提出向公屋富户加租，采取能者多付原则。

广州市启动萝岗和苑、嘉翠苑保障性住房项目预登记，提供二房或三房户型，销售基准价15800元/平方米起，需满足户籍或人才条件。

金地商置2024年度业绩报告显示，旗下租赁住房品牌“金地草莓社区”收入约2.1亿元，同比下降10%，因部分项目租约到期或提前解约。上海宝山南大保障性租赁住房项目进展顺利，预计2025年开业。

该项目位于北碚区蔡家街道凤栖路16号，总建筑面积达2.65万平方米，住宅面积1.78万平方米。

该基金认购价格为2.417元，自2022年11月14日起至2022年11月15日（含）进行发售。其中，公众投资者的募集期为2022年11月14日，战略投资者及网下投资者的募集期为2022年11月14日起至2022年11月15日（含）。经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）验资，本次募集期间本基金共募集500,000,000.00份基金份额，有效认购户数为69,850户。

华夏基金华润有巢REIT净回收资金5.98亿元，将变更投向上海马桥等租赁住房项目，其中不超过15%补充流动资金。

项目拟新建配售型保障性住房752套，户型设计包括三室两厅一卫和三室两厅两卫，建筑面积约为100至120平方米。

需要警惕的是，报告期末，该基金在组租约面积加权平均剩余租赁仅为0.55年，其中，林下项目剩余租期0.41年，太子湾项目剩余租期0.58年。

汇添富上海地产租赁住房REIT募集期缩短至1天，总募集份额5亿份，战略配售份额占比70%，未获配资金3个工作日内退还。

成都轨道城市投资集团2025年将计划在马厂坝、幸福桥、中环、友谊TOD投运4个保租房项目4700余套（间）房源。目前，2.8万余套（间）TOD保租房正在加速建设，总建面约108万平方米。

报告详细规划了改造城中村416个、老旧小区1459个，并新增保障性住房5.7万套。